מחירי הדירות

שיאי המשכנתאות נשברו בחודש שעבר, ובראשם המשכנתה הממוצעת של 1.09 מיליון שקל שלקחו זוכי "מחיר למשתכן" • ואולם רבים אחרים העדיפו להתרחק, ומספר הלווים באוקטובר 2022 היה הנמוך ביותר ב-4 השנים האחרונות

לכמה מאיתנו יש דירות? להרבה פחות מכפי שחושב חבר הכנסת החדש מהליכוד • המשרוקית של גלובס

בואו לצלול איתנו למספרים ולנתונים שמאחורי החיים עצמם • והפעם: היקף המשכנתאות שניתנו בישראל הגיע ל־13.4 מיליארד שקל במרץ 2022 • מאז חלה ירידה לכ־6 מיליארד שקל • האם הירידה בביקוש תיתרגם לירידה או להתמתנות במחירי הדיור?

בשלושת החודשים האחרונים יחד עלה המדד ב־0.1% בלבד • כיצד זה משפיע על רוכשי הדירות ועל הקבלנים, ומה צפוי בשנה הבאה • שלוש נקודות עדכניות על מדד תשומות הבנייה

בין שכונת בורוכוב בגבעתיים לשכונת נחלת יצחק בתל אביב מפריד כביש, אבל פער המחירים בין הדירות יכול להגיע למאות אלפי שקלים • מה מאפיין כל שכונה ואיפה בונים כיום יותר? • ניתוח שוק, מדור חדש

השבוע צפויה להתפרסם הסקירה של הכלכלנית הראשית במשרד האוצר שתיתן הסברים אפשריים למגמות הלא ברורות שאנו רואים בחודשים האחרונים בענף הנדל"ן • בנוסף, שלוש תוכניות גדולות בערים המרכזיות בארץ צפויות להתקדם • השבוע בנדל"ן, מדור חדש 

דירת 2 חדרים בשטח של 50 מ"ר, בקומת קרקע ללא חניה, עם חריגת בניי וממוקמת קרוב לנתיבי איילון - נמכרה ב־1.77 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

עם 141 סניפים שנהנים ממונופול אזורי, מותג פרטי שהופך אותה לספקית בעצמה ונדל"ן בכל הארץ, שופרסל היא הבריון החזק בשוק המזון • המאבק שלה מול העלאות המחירים של הספקיות לא רק מחזק את המותג הפרטי שלה, אלא גם מסיט ממנה את אש המחאה • וגם: למה אפריקה מגורים אומרת שהמחירים לא ירדו, כשבפועל היא בעצמה מורידה אותם

האינפלציה והעלאות הריבית אמנם הצליחו לצנן את כמות העסקאות בשוק הדיור, אבל לא את המחירים • הזוגות הצעירים מתקשים לנטוש את השוק ומחיר דירה ממוצעת זינק לשיא חסר תקדים שנושק ל–2 מיליון שקל • האם שוק הדיור הופך לשוק של עשירים בלבד? ולמה המחירים בתל אביב וירושלים מסמנים אופטימיות

האדריכל אילן פיבקו בטוח שעצירת העסקאות בתקופה האחרונה אינה מלמדת דבר על העתיד ("אנחנו לא בועה. זה לא סיפור הסאב־פריים") • בשנים האחרונות הוא התרחק מהתדמית של האדריכל של האלפיון העליון, החל לתכנן מבנים ברחבי הארץ ואף שוקל לעזוב את יפו לטובת בת ים

עיקר הציבור שיוצא מהשוק הם רוכשי דירות זולות יחסית, בעוד שמי שנשאר בימים הללו בשוק הם בעיקר רוכשים שעמידים יותר מפני השינויים הכלכליים

קצב האינפלציה בישראל עקף את ה-5% באוקטובר, ובניגוד למצב בארה"ב, קשה עדיין לראות ניצני התקררות • ביום שני הקרוב יחליט בנק ישראל על גובה הריבית, והדילמה תהיה כנראה בין חצי אחוז ל-0.75% • וגם: האם מחירי הדירות בדרך למטה?

מדד המחירים לצרכן עלה באוקטובר ב-0.6%, בהתאם לתחזיות • עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הירקות והפירות שעלו ב-4.1%, הלבשה והנעלה שעלה ב-4%, המזון שעלה באחוז, הדיור והתחבורה שעלו ב-0.6% כל אחד

ממה מורכב מדד המחירים לצרכן? למה נדמה לרבים שהוא לא משקף את יוקר המחיה? ומה ההבדל בינו לבין מדד מחירי הדיור? • מדריך מיוחד לקריאת מדד המחירים לצרכן

למרות ירידה של כמעט 40% במספר הדירות שמכרה החברה ברבעון השלישי, טוען מיכה קליין כי "אין פה בועה. הריבית שעולה מדכאת ביקושים, אבל לא פותרת את בעיית ההיצע"

מחירי הדירות עלו ב־19% בשנה החולפת, והעליות בריבית ובאינפלציה מכבידות לא רק על משלמי המשכנתאות ועל רוכשי הדירות, אלא גם על השוכרים • כדי להקל על מצוקת הדיור - אלה האתגרים של הממשלה הנכנסת