מחירי הדירות

בחודש אוקטובר מספר הדירות החדשות שנרכשו ירד ב-35% לעומת ספטמבר, וב-68% בהשוואה לאותה התקופה אשתקד • בתל אביב מספר העסקאות פחת במיוחד, וקריית גת זינקה בשל מבצע גדול שעורכות שם חברות הבנייה

נתון זה עולה מסקירת הכלכלנית הראשית באוצר לחודש אוקטובר • בנוסף, בחודש אוקטובר נרכשו 5,100 דירות - הרמה הנמוכה ביותר במספר העסקאות מאז סגר הקורונה באפריל 2020

בחברת הדירוג מעריכים כי סביבת הריבית הגבוהה, מספר שיא של התחלות בנייה ושחיקת כוח הקנייה תומכים בהתמתנות הביקוש לדירות חדשות • תחום המשרדים צפוי להיפגע מהמשבר בהייטק, וההאטה תשפיע לרעה על רשתות המזון וחברות הקניונים

האזורים היקרים ביותר בארץ מבחינת מחיר למ"ר, לא תמיד מדורגים בצמרת הסוציו־אקונומית של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה • גלובס בדק את השכונות האטרקטיביות ביותר בארץ ביחס למחיר הדירות בהן

עפ"י ניתוח של חברת Black Knight המתמחה בענף הדיור בארה"ב, שוק המשכנתאות מזכיר את ימי טרום המשבר ב־2008 • בין היתר, 25% מהמשכנתאות בערבות פדרלית נמצאות בסיכון • "אם יהיה מיתון, עלולה להיווצר בעיה", מעריך מומחה בתחום

הלמ"ס צפויה לפרסם השבוע נתונים על היקף הרכישות של דירות חדשות וכן את השינוי במחירי הדירות בחודשים ספטמבר-אוקטובר. האם צפויות הפתעות? • וגם: חזון חדש למפרץ חיפה ותוכניות חדשות לקצרין ולגן יבנה • השבוע בנדל"ן, מדור חדש 

דירת הגן עם 5 חדרים, בשטח של 115 מ"ר עם גינה בשטח של 140 מ"ר וללא חניה נמכרה ב־6 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

מחירי הדירות הגיעו לשיא של עשור, אך מבחינת שר הבינוי והשיכון המיועד, יצחק גולדקנופף, אם יש בנייה - המצב טוב: "אני לא יודע שיש משבר בענף הזה. אני רואה שבונים" • לדבריו, הוא שואף לבנייתן של יותר מ-100 אלף דירות בשנה

שוק הנדל"ן הירושלמי לוהט, ועסקאות אחרונות שנסגרו בו מזכירות את רמות המחירים של דירות היוקרה בתל אביב • ניתוח שוק, מדור חדש 

צחי דוד, בכיר במשרד האוצר, הצהיר בוועידת עיר הנדל"ן כי בשנתיים הקרובות יישמר קצב בנייה של כ־70 אלף דירות לשנה • מנהל רמ"י, ינקי קוינט: "אם לא נראה ירידה, נציע לאפשר לזוגות צעירים פריסת תשלומים על חשבון מחיר הקרקע"

את הירידה במספר העסקאות עדיין קשה לראות בדוחות הרבעון השלישי של חברות הנדל"ן, אבל את עליית המחירים של השנה החולפת דווקא כן • מה מסתתר בדוחות, חלק ראשון

פנטהאוז בן 4 חדרים ברחוב פתחיה מרגנשבורג בשטח 120 מ"ר נמכר ב־5.35 מיליון שקל • המתווך: "הרבה מהמתעניינים ויתרו על העסקה בגלל המתקן הרובוטי, ובסוף מחיר הדירה ירד ב־15% בגלל העניין הזה" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

טעות בניתוח הנתונים הובילה את מרכז המחקר של הכנסת להציג נתון שלפיו חוזים חדשים של דירות לשכירות זינקו ב–44.5% בחצי שנה • גם בגלובס פרסמנו את הנתון השגוי לזמן קצר • איך זה קרה?

בבנק לאומי מעריכים כי הזינוק במחירי הדירות עשוי להיעצר כבר בשנה הבאה, והמחירים עשויים אף להתחיל לרדת לאחר מכן • עם זאת, הנזילות של חברות הנדל"ן לא צפויה להיפגע • בנק לאומי סיים את עונת הדוחות עם רווח של 1.8 מיליארד שקל, הרבה הודות לזינוק בהכנסות מהריבית העולה ומדד המחירים שקפץ, לצד גידול בתיק האשראי שאפשר לו לעקוף את הפועלים

דירת שני חדרים בשטח של 50 מ"ר בחולון נמכרה תמורת 1.38 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

יעקב אטרקצ'י, בעל השליטה ומנכ"ל החברה היזמית אאורה שרווחיה זינקו: "המדינה חייבת לדאוג לזוגות צעירים שאין להם דירה. אנחנו רוצים אותם בארץ"