הלכת פמיני, שנפסקה בעליון ב-2006, שמה קץ לוויכוח ארוך שנים בשאלה כיצד לחשב היטל השבחה במקום בו אושרו מספר תוכניות משביחות בזו אחר זו, מבלי ששולם היטל השבחה בעקבות אחת מהן